Die Fragen unserer Mandanten im Ausland, kurz beantwortet.
Kurze, sachliche Antworten zu Thailand, geprüft im Oktober 2026. Sie sind allgemeine Informationen, keine Rechtsberatung; jede verweist auf die zuständige Leistung.
Forderungen einziehen und vollstrecken
Kann ein ausländisches Gerichtsurteil in Thailand vollstreckt werden?
Nicht unmittelbar. Der Gläubiger muss in Thailand ein neues Verfahren einleiten, in dem das ausländische Urteil als Beweismittel dient.
Sind ausländische Schiedssprüche in Thailand vollstreckbar?
Ja. Thailand ist seit 1959 Vertragsstaat des New Yorker Übereinkommens, und die Vollstreckung richtet sich nach dem Arbitration Act B.E. 2545 (2002). Verträge mit thailändischen Parteien sollten daher ein Schiedsverfahren vorsehen.
Wie lange hat ein Gläubiger Zeit, eine unbezahlte Handelsforderung in Thailand einzuklagen?
Der Anspruch eines Kaufmanns für gelieferte Waren oder erbrachte Leistungen verjährt grundsätzlich nach 2 Jahren (§ 193/34 thailändisches ZHGB). Darlehen und die meisten anderen vertraglichen Ansprüche verjähren nach 10 Jahren (§ 193/30).
Wann kann ein Gläubiger die Insolvenz eines thailändischen Schuldners beantragen?
Wenn die Forderung mindestens 1 Mio. THB gegenüber einer natürlichen Person oder 2 Mio. THB gegenüber einer Gesellschaft beträgt und der Schuldner zahlungsunfähig ist. Gläubiger müssen ihre Forderungen dann innerhalb von 2 Monaten nach Veröffentlichung des Beschlusses über die Zwangsverwaltung anmelden.
Angelegenheiten in Thailand aus dem Ausland
Kann ein Ausländer in Thailand eine Eigentumswohnung erben?
Ein ausländischer Erbe kann eine Eigentumswohnung im Rahmen der Ausländerquote des Gebäudes übernehmen. Für die Freigabe ist in der Regel ein thailändischer Gerichtsbeschluss zur Bestellung eines Nachlassverwalters nötig, auch wenn ein Testament vorliegt. Geerbtes Land kann grundsätzlich nicht behalten werden und muss in der Regel innerhalb einer von den Behörden gesetzten Frist verkauft werden.
Können thailändische Dokumente für die Verwendung im Ausland apostilliert werden?
Thailand ist dem Apostille-Übereinkommen am 30. Juni 2026 beigetreten; für Thailand soll es am 28. Februar 2027 in Kraft treten. Stand 7. Oktober 2026 durchlaufen thailändische Dokumente für das Ausland weiterhin das vom Zielland verlangte Legalisationsverfahren, in der Regel über das Department of Consular Affairs des Außenministeriums und die Botschaft des Ziellandes.
Kann ich ein thailändisches Führungszeugnis vom Ausland aus erhalten?
Ja. Frühere Einwohner können es über eine thailändische Botschaft oder einen bevollmächtigten Vertreter in Thailand beantragen, mit Fingerabdrücken und Passkopien. Die Bearbeitung dauert in der Regel mehrere Wochen.
Ist ein Käufer vor Fertigstellung in Thailand vor der Übertragung geschützt?
Nicht automatisch. Bis die Übertragung beim Grundbuchamt (Land Office) eingetragen ist, hat ein Käufer vor Fertigstellung nur einen vertraglichen Anspruch gegen den Bauträger. Stockt der Bauträger, wird der Käufer zu seinem Gläubiger – der Schutz der Zahlungen muss daher im Vertrag und im Zahlungsplan verankert werden.
Unternehmen im Ausland und nach einem Vorfall
Braucht ein Unternehmen außerhalb Thailands einen PDPA-Vertreter?
Bietet es Personen in Thailand Waren oder Dienstleistungen an oder beobachtet es ihr Verhalten dort, kann das PDPA (seit 1. Juni 2022 in Kraft) gelten, und das Unternehmen muss schriftlich einen Vertreter in Thailand bestellen (§ 37(5)), sofern keine Ausnahme greift.
Wann muss sich ein ausländischer Digitaldienst für die thailändische Umsatzsteuer registrieren?
Ausländische Anbieter elektronischer Dienstleistungen und digitaler Plattformen, die an nicht umsatzsteuerlich registrierte Kunden in Thailand verkaufen, müssen sich über das vereinfachte E-Service-Umsatzsteuersystem registrieren, sobald ihr Umsatz in Thailand 1,8 Mio. THB pro Jahr übersteigt (seit 1. September 2021). Der Umsatzsteuersatz beträgt derzeit 7 %.
Kann ein US-Unternehmen 100 % einer thailändischen Gesellschaft halten?
In den meisten Branchen, die der Foreign Business Act beschränkt, ja – nach dem US-Freundschaftsvertrag (Treaty of Amity, 1966), nach Erhalt einer Bescheinigung des Department of Business Development. Einige Branchen sind ausgenommen, darunter Kommunikation, Transport, Einlagengeschäft und freie Berufe.
Wie lange habe ich Zeit, Ansprüche wegen einer in Thailand erlittenen Verletzung geltend zu machen?
Deliktische Ansprüche müssen innerhalb eines Jahres ab Kenntnis der Verletzung und des Verantwortlichen geltend gemacht werden, spätestens 10 Jahre nach dem Ereignis (§ 448 thailändisches ZHGB). Ein Versicherer, der den Schaden reguliert hat, tritt in die Rechte des Versicherten ein (§ 880).
Eine Frage zu Ihrem eigenen Anliegen?
Nennen Sie uns Ihre Situation und die Namen der Beteiligten. Antworten zu Ihrem Anliegen kommen vom verantwortlichen Anwalt, nach unserer Konfliktprüfung.