Ihre Angelegenheiten in Thailand, erledigt, ohne zu reisen.
Nachlässe, Eigentumswohnungen, Bankkonten und amtliche Dokumente: Wir handeln für Eigentümer, Erben und frühere Einwohner, die im Ausland leben – per Vollmacht und schriftlich.
Anliegen schildernIn Thailand muss etwas geregelt werden, und Sie leben woanders.
Erbschaft
- Ein Familienmitglied ist verstorben und hinterlässt eine Eigentumswohnung, Land oder Bankkonten in Thailand, und die Erben leben im Ausland.
- Das thailändische Unternehmen einer verstorbenen Person muss fortgeführt oder abgewickelt werden.
Immobilien
- Sie haben Thailand verlassen und müssen eine Immobilie, die Ihnen dort noch gehört, verkaufen oder übertragen.
Amtliche Dokumente
- Eine ausländische Behörde oder Ihre Botschaft verlangt beglaubigte, übersetzte oder legalisierte thailändische Dokumente.
- Sie haben früher in Thailand gelebt und brauchen ein thailändisches Führungszeugnis für ein Visum oder eine Stelle anderswo.
Vor der Reise
- Sie möchten wissen, ob eine Anzeige, ein Haftbefehl oder ein Eintrag auf einer schwarzen Liste besteht, bevor Sie reisen.
Thailändische Staatsangehörige im Ausland mit Grundstücks-, Erbschafts-, Personenstands- oder Dokumentenangelegenheiten in der Heimat sind ebenfalls willkommen. Unser Rechtsteam arbeitet auf Thailändisch.
Pakete zum Festpreis für jede Situation.
Jedes Paket hat einen schriftlichen Umfang und ein vor Beginn vereinbartes Honorar. Nachlässe beginnen meist mit einem Fahrplan, damit Sie Schritte, Unterlagen und Kosten kennen, bevor etwas eingereicht wird.
Wie Pakete kalkuliert werden, erklärt die Seite Honorare & Ablauf. Die Planung Ihres eigenen thailändischen Nachlasses zu Lebzeiten übernimmt unser Rechtsteam direkt; erwähnen Sie das in Ihrer Nachricht.
Gerichtsarbeit, Immobilien und Formalitäten über eine Anlaufstelle.
- Ihre FallbetreuungIhr zentraler Ansprechpartner: Unterlagenliste, Unterzeichnung und Legalisation an Ihrem Ort und jeder Bericht.
- Unser RechtsteamIn Thailand zugelassene Anwälte: Gerichtsanträge, Bestellung des Nachlassverwalters, Übertragungen und rechtliche Dokumente.
- Unser ImmobilienteamDie praktische Seite des Verkaufs oder der Übergabe einer Immobilie in Thailand.
Thailändische Nachlässe und Dokumente: das Wichtigste.
Erbschaft & Vermögen
- Welches Recht gilt für einen thailändischen Nachlass?
- Nach dem thailändischen Kollisionsrecht (Conflict of Laws Act) vererbt sich unbewegliches Vermögen in Thailand (Land, Gebäude, Eigentumswohnungen) nach thailändischem Recht. Bewegliches Vermögen folgt dem Recht des Wohnsitzes der verstorbenen Person.
- Ist ein Gerichtsbeschluss nötig, wenn ein Testament vorliegt?
- In der Regel ja. Für die Freigabe thailändischer Bankkonten oder die Übertragung einer Eigentumswohnung ist in der Regel ein thailändischer Gerichtsbeschluss zur Bestellung eines Nachlassverwalters nötig, auch wenn ein Testament vorliegt.
- Kann ein ausländischer Erbe eine Eigentumswohnung behalten?
- Ein ausländischer Erbe kann eine Eigentumswohnung im Rahmen der Ausländerquote des Gebäudes übernehmen.
- Kann ein ausländischer Erbe Land behalten?
- Grundsätzlich nicht. Land, das ein ausländischer Erbe erbt, muss in der Regel innerhalb einer von den Behörden gesetzten Frist verkauft werden.
Dokumente aus dem Ausland
- Können thailändische Dokumente schon apostilliert werden?
- Thailand ist dem Apostille-Übereinkommen am 30. Juni 2026 beigetreten; für Thailand soll es am 28. Februar 2027 in Kraft treten. Stand 7. Oktober 2026 durchlaufen thailändische Dokumente für das Ausland weiterhin das vom Zielland verlangte Legalisationsverfahren, in der Regel über das Department of Consular Affairs des Außenministeriums und die Botschaft des Ziellandes.
- Kann ich ein thailändisches Führungszeugnis vom Ausland aus erhalten?
- Ja. Frühere Einwohner können es über eine thailändische Botschaft oder über einen bevollmächtigten Vertreter in Thailand beantragen, mit Fingerabdrücken und Passkopien. Die Bearbeitung dauert in der Regel mehrere Wochen.
Häufige Fragen
Mein Angehöriger hat ein Testament hinterlassen. Brauchen wir trotzdem einen thailändischen Gerichtsbeschluss?
In der Regel ja. Thailändische Banken und Grundbuchämter verlangen normalerweise einen thailändischen Gerichtsbeschluss zur Bestellung eines Nachlassverwalters, bevor sie Konten freigeben oder eine Eigentumswohnung übertragen, auch wenn ein Testament vorliegt. Der Nachlass-Fahrplan bestätigt, was Ihr Fall braucht.
Müssen die Erben nach Thailand reisen?
Bei den meisten Nachlässen nicht. Wir handeln per Vollmacht; die von den Erben benötigten Unterlagen werden an ihrem Wohnort unterzeichnet und je nach Anforderung beglaubigt oder legalisiert, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften.
Kann ein ausländischer Erbe in Thailand Land erben?
Ein ausländischer Erbe kann thailändisches Land grundsätzlich nicht behalten; es muss in der Regel innerhalb einer von den Behörden gesetzten Frist verkauft werden. Eine Eigentumswohnung kann im Rahmen der Ausländerquote übernommen werden.
Können meine thailändischen Dokumente für die Verwendung im Ausland apostilliert werden?
Thailand ist dem Apostille-Übereinkommen am 30. Juni 2026 beigetreten; für Thailand soll es am 28. Februar 2027 in Kraft treten. Stand 7. Oktober 2026 durchlaufen thailändische Dokumente für das Ausland weiterhin das vom Zielland verlangte Legalisationsverfahren, in der Regel über das Department of Consular Affairs des Außenministeriums und die Botschaft des Ziellandes.
Verwandte Leistungen
Sagen Sie uns, was zu tun ist.
Nennen Sie zunächst die Namen der beteiligten Personen für unsere Konfliktprüfung. Bitte senden Sie keine Urkunden, Testamente oder Eigentumsnachweise, bevor wir bestätigt haben, dass wir tätig werden können. Hat Ihnen eine Behörde oder Botschaft eine Frist gesetzt, nennen Sie sie bitte in Ihrer Nachricht.