- 債権者・貸し手タイの相手方からの未払い
- 海外の購入者完成前物件と中古物件
- 所有者・相続人・ご家族資産と書類
- 海外企業オフィスなしで拠点を
- 海外の専門家法律事務所、会計士、保険会社
タイには確かな機会があります。しかし海外からの対応は簡単ではありません。
異なる法制度、異なる言語、短い期限、現地の手続きにより、遠くから自分の利益を守り、正しい判断を下すのは難しくなります。
お客様は海外のまま、Siam Oakmontがタイで対応します。最初のメッセージから最終報告まで、自社の法務、不動産、ライセンス、会計チームとともに案件を担当します。
- すべてをひとつの窓口で
- 詳細を伺う前に利益相反チェック
- 合意した予定での書面報告
- 事前合意のステップ別固定料金
ひとつの窓口。
万全のサポート。
お客様のやり取りは当社だけです。その背後には、法務チーム、不動産チーム、ライセンス保有パートナー、会計チームがいます。案件ごとに最適な弁護士や専門家を割り当て、全員が同じ基準で働き、ひとつの声でご報告します。
債権回収・強制執行
タイの相手方からの未払いや契約不履行：調査、担保、回収、執行。
不動産購入サポート
海外からの不動産購入：契約書レビュー、各分割払い前の確認と現地確認、委任状による名義移転。
海外からのタイ手続き
相続、銀行口座、コンドミニアム、公的書類を、渡航せずに。
法人サービス
オフィスなしの法的拠点：現地代理人、タイの取引先との契約、進出と撤退。
専門家向けサービス
海外の事務所向け：タイ法の意見書、現地弁護士、書類の送達、記録の取得、範囲固定の業務。
逮捕、拘束、重大な事故、入院：当社の法務チームへの直通窓口があります。
タイでけが、盗難、過剰請求に遭い、すでに帰国していますか？タイでのトラブル
不安から
確信へ。
未払い金の回収、不動産購入、相続の整理、海外からの事業運営のいずれでも、すべての案件が同じ明確な道筋をたどります。各ステップには明確な業務範囲があり、料金は着手前に合意します。
ご依頼の流れを見る利益相反チェック
まず関係者の名称を。機密書類は、受任の確認後にお送りください。
業務範囲と料金
業務内容、対象外事項、スケジュール、料金は、ステップ開始前に書面で合意します。
タイでの業務
担当マネージャーが、合意した作業に適したチームを調整します。
書面での成果
調査結果、提言、次のご判断を記した報告書。
- 当社の法務チームタイの資格を持つ弁護士
- 当社の不動産チーム現地確認、検査、引き渡し
- 当社のライセンス保有パートナーライセンスと登録
- 当社の会計チーム決算、届出、閉鎖
ひとつの窓口。
その背後に万全のチーム。
複数の事務所とやり取りする必要はありません。担当マネージャーがタイ全土の法律業務、不動産、ライセンス、会計を調整し、ひとつの声でご報告します。
案件ごとに、お客様のニーズに最も適した弁護士や専門家を割り当てます。法律業務はタイの資格を持つ弁護士が行い、責任弁護士とその資格は委任契約書に明記します。
担当チームお受け取りいただく報告書の見本
5ページの架空の契約書レビューをご覧ください：検討した書類、主なリスク、条項ごとの指摘、提言、明確な行動計画。実際の報告書は合意した業務範囲に合わせて作成します。
レポート見本を読む
外国の裁判所判決はタイで執行できますか？
直接はできません。タイで新たに訴訟を起こし、外国判決を証拠として用いる必要があります。外国の仲裁判断は異なり、タイは1959年からニューヨーク条約の締約国で、仲裁判断は仲裁法（Arbitration Act B.E. 2545 (2002)）に基づき執行されます。
未払いの取引代金はいつまで請求できますか？
商人による引渡済み商品や提供済みサービスの代金請求権は、多くの場合わずか2年です（タイ民商法典第193/34条）。貸金やその他の多くの契約上の請求権は、一般に10年です（同第193/30条）。
外国人はタイのコンドミニアムを相続できますか？
外国人相続人は、外国人枠の範囲内でコンドミニアムの住戸を取得できます。住戸やタイの銀行口座の解放には、遺言がある場合でも、通常、遺産管理人を選任するタイの裁判所命令が必要です。
タイへ渡航する必要がありますか？
通常は不要です。多くの案件は委任状により遠隔で対応でき、書類はお住まいの国で署名し、要件に従って公証や領事認証を受けます。適用される法令に従います。
ご相談内容を書面でお知らせください。
まず状況と、ほかの関係者の名称をお知らせください。受任の可否と、次にご用意いただくものをご連絡します。
利益相反チェックが完了するまで、機密書類は送らないでください。