Nous agissons pour vous en Thaïlande.
Un interlocuteur unique pour vos affaires juridiques, immobilières et professionnelles en Thaïlande. Nous agissons pour vous à distance et par écrit, avec un périmètre et des honoraires convenus avant tout travail.
- Vérification des conflits d’intérêts avant tout échange de détails
- Avocat habilité nommément désigné dès la lettre de mission
- Tout par écrit
- Créanciers et prêteursUne partie thaïlandaise vous doit de l’argent
- Acheteurs à l’étrangerSur plan et revente
- Propriétaires, héritiers et famillesBiens et démarches
- Entreprises internationalesUne présence sans bureau
- Professionnels à l’étrangerCabinets d’avocats, experts-comptables, assureurs
La Thaïlande offre de vraies opportunités. Les gérer depuis l’étranger est difficile.
Un autre système juridique, une autre langue, des délais courts et des procédures locales : à distance, il est difficile de protéger vos intérêts et de prendre les bonnes décisions.
Siam Oakmont agit pour vous en Thaïlande pendant que vous restez à l’étranger. Nous prenons en charge votre dossier de votre premier message jusqu’au rapport final, avec nos propres équipes juridique, immobilière, licences et comptable.
- Un interlocuteur unique pour tout
- Vérification des conflits d’intérêts avant tout échange de détails
- Des comptes rendus écrits selon un calendrier convenu
- Des forfaits par étape convenus à l’avance
Un seul interlocuteur.
Un accompagnement complet.
Vous ne traitez qu’avec nous. Derrière nous : notre équipe juridique, notre équipe immobilière, nos partenaires agréés et notre équipe comptable. Pour chaque dossier, nous désignons l’avocat ou le spécialiste le plus adapté, tous travaillant selon les mêmes exigences et vous rendant compte d’une seule voix.
Recouvrement et exécution
Une partie thaïlandaise vous doit de l’argent ou ne respecte pas ses engagements : vérifications, sûretés, recouvrement et exécution.
Achat sécurisé
Acheter un bien depuis l’étranger : revue du contrat, vérifications et visites sur place avant chaque versement, et transfert de propriété par procuration.
Affaires en Thaïlande à distance
Successions, comptes bancaires, condominiums et documents officiels, gérés sans que vous ayez à vous déplacer.
Pôle Entreprises
Une présence légale sans bureau : représentation locale, contrats avec vos partenaires thaïlandais, implantation et sortie.
Pôle Professionnels
Pour les cabinets étrangers : avis en droit thaïlandais, correspondant local, signification d’actes, obtention de documents et missions au périmètre défini.
Arrestation, détention, accident grave ou hospitalisation : vous disposez d’un accès direct à notre équipe juridique.
Blessé, volé ou surfacturé en Thaïlande, et de retour chez vous ? Incidents en Thaïlande
De l’incertitude
à la confiance.
Que l’on vous doive de l’argent, que vous achetiez un bien, régliez une succession ou dirigiez une entreprise depuis l’étranger, chaque dossier suit le même parcours clair. Chaque étape a un périmètre défini et des honoraires convenus avant son début.
Découvrir notre méthodeVérification des conflits d’intérêts
D’abord le nom des parties. Les documents confidentiels suivent une fois que nous avons confirmé pouvoir intervenir.
Périmètre et honoraires
Le travail, les exclusions, le calendrier et les honoraires sont convenus par écrit avant le début de l’étape.
Travail en Thaïlande
Votre chargé de dossier coordonne l’équipe adaptée aux tâches convenues.
Résultat écrit
Un rapport avec constats, recommandations et la décision à prendre ensuite.
- Notre équipe juridiqueAvocats thaïlandais habilités
- Notre équipe immobilièreVisites, inspections, remises des clés
- Nos partenaires agréésLicences et enregistrements
- Notre équipe comptableComptes, déclarations, fermetures
Un seul interlocuteur.
Toute une équipe derrière.
Vous ne courez jamais après plusieurs cabinets. Votre chargé de dossier coordonne le travail juridique, la gestion immobilière, les licences et la comptabilité dans toute la Thaïlande, et vous rend compte d’une seule voix.
Pour chaque dossier, nous désignons l’avocat ou le spécialiste le plus adapté à vos besoins. Le travail juridique est réalisé par des avocats thaïlandais habilités, et le nom de l’avocat responsable ainsi que ses qualifications figurent dans votre lettre de mission.
Vos interlocuteursUn aperçu de ce que vous recevez
Découvrez une revue de contrat fictive de cinq pages : les documents examinés, les principaux risques, les constats clause par clause, les recommandations et un plan d’action clair. Votre rapport est adapté au périmètre convenu.
Lire l’exemple de rapport
Un jugement étranger peut-il être exécuté en Thaïlande ?
Pas directement. Une nouvelle action doit être engagée en Thaïlande, en produisant le jugement étranger comme preuve. Les sentences arbitrales étrangères sont différentes : la Thaïlande est partie à la Convention de New York depuis 1959, et les sentences sont exécutées en vertu de l’Arbitration Act B.E. 2545 (2002).
De combien de temps est-ce que je dispose pour réclamer une facture commerciale impayée ?
Souvent 2 ans seulement pour l’action d’un commerçant au titre de marchandises livrées ou de services fournis (Code civil et commercial thaïlandais, art. 193/34). Les prêts et la plupart des autres créances contractuelles se prescrivent en principe par 10 ans (art. 193/30).
Un étranger peut-il hériter d’un condominium en Thaïlande ?
Un héritier étranger peut recevoir un lot de condominium dans la limite du quota étranger. Pour débloquer le lot, ou des comptes bancaires thaïlandais, il faut généralement une ordonnance d’un tribunal thaïlandais désignant un administrateur, même en présence d’un testament.
Dois-je me rendre en Thaïlande ?
En général, non. La plupart des dossiers peuvent être traités à distance par procuration, avec des documents signés là où vous êtes, puis certifiés ou légalisés selon les exigences, sous réserve des règles et réglementations applicables.
Parlez-nous de votre dossier par écrit.
Commencez par votre situation et le nom des autres parties concernées. Nous vous confirmerons si nous pouvons intervenir et ce dont nous avons besoin ensuite.
Merci de ne pas envoyer de documents confidentiels avant la fin de notre vérification des conflits d’intérêts.